【分析】過去一年，香港走過反送中浪潮，接着武漢肺炎疫情衝擊全球經濟，失業率攀升，更令經濟陷入深度衰退。經濟傷痕累累尚未復原，又有全國人大審議港版國安法，加深市民對香港前景憂慮，股市狂瀉千點，惟獨樓市新盤仍然大賣，反映政治陰霾下，買家實際住屋需求同樣強大。
能否持續熱賣待考驗
北京強推「港版國安法」，令疫情下社會矛盾再度加深。市場憂慮國安法影響外資在港營運信心，尤其中美之間角力升級，外資在港投資取態會變得審慎，甚至會考慮撤離香港，對本港經濟衝擊不下於疫情及社會運動，並會延長經濟陷於低迷狀態的時期。
近日新盤市場銷售情況彷彿未受國安法影響，數個焦點盤仍旺場，過去兩日一手市場賣出逾330伙，乃四個月來最多一手成交的周末。
不過相信是早前疫情及反送中抑壓的購買力，一下子在新盤供應下釋放出來所致。本周三及周四尚有新盤接力推售，包括萬科香港長沙灣The Campton及英皇國際（193）西半山半山捌號，新盤市場能否持續熱賣，將成政治經濟不穩下的新考驗。