【本報訊】啟德發展區逾兩年以來首度有地皮推出，昨日截標的1K區3號地皮大收20份標書，破同區紀錄之餘，上演中港財團大混戰，多名區內地主包括會德豐（020）、嘉華（173）財團、內房保利（119）及中海外（688）再度參戰，另新世界（017）拍住招商局置業出擊。
除上述發展商外，長實（1113）、華懋、永泰（369）、新地（016）及恒地（012）都有獨資入標。另中資世房（813）、萬科置業（香港）及木薯資源（841）分別都有入標。中小型財團英皇（163）則以合資財團入標。
嘉華國際香港地產發展及租務總監尹紫薇表示，近月新盤銷情理想，市場仍有購買力，今次入標是基於同區有項目。英皇高級物業主任莊瑞梅表示，項目位於核心商業區內，而且有海景，又近沙中線啟德站。
項目為本財年焦點地皮之一，地盤面積超過12萬方呎，可供應近1,000伙，可建樓面達65萬呎，最高估值約47億元，每呎樓面地價估計約7,200元。
另外，長沙灣荔枝角道875至877號東方石油大廈向城規會申請改劃，計劃作商住混合發展，提供約674個單位。項目申請地盤毗鄰一號．西九龍，佔地約3.2萬方呎。