【本報訊】華懋罕有大賣的將軍澳海翩滙，出現發展商疑賣樓失誤事件，上周售出的5個單位，日前由華懋主動取消交易，但卻不殺買家定金，涉及金額共323萬元，成為一手新例後首宗取消交易不殺定金個案。
據了解，事件涉及第1座1樓G室及1樓H室、第2座1樓G室、第5座10樓J室及20樓K室共5個單位，其中4伙為連平台或天台的單位，於上星期六售出，成交價由725.57萬至1,872.58萬元，合共成交總值為6,459.14萬元。有指此5個單位於當日以A組大手方式售出，由5名地產代理聯名入票購入。有關單位在成交紀錄冊上，俱顯示為「簽訂臨時買賣合約後交易不進行」。
據銷售安排顯示，如買家以A組聯名登記，各人不需有任何關係，但購入單位要以聯名方式，除非互相是家人，才可分開不同家庭成員人名購買。有指此5個單位最終分開5個獨立人名簽約，有違銷售安排之嫌。
據悉華懋至日前才揭發事件，本月14日去信一手住宅物業銷售監管局列出原因，指有關海翩滙5個單位的臨時買賣合約已告無效。華懋市場部高級經理陳慕蘭向本報表示，是次向銷監局主動解釋原因，發展商未有沒收任何定金。惟她未有詳細交代臨時買賣合約無效及未有沒收定金的原因。以一般簽署臨時買賣合約後要繳付樓價5%作為定金計算，即未有殺定共323萬元。
銷監局或調查事件
上述5個單位，昨日已售出，市場有指由原本的5名地產代理以個人名義重新購入。華懋確認有關單位已售出，惟未有交代買家身份。
銷監局證實已接獲有關賣方的信件，需進一步了解其背景及詳情。如經審視有關資料後，銷監局有理由懷疑涉及違反《一手住宅物業銷售條例》，當局會進行調查。