【搵屋指南】
大埔聚豪天下位處曾經有地皮司法覆核的露輝路盡頭，由84幢洋房組成，當中5座為實用面積逾4,000方呎的獨立屋，其餘79幢均為實用面積2,000餘方呎排屋，一律樓高3層，半層式設計，樓層較多，勝在每層空間廣闊，置身大屋的感覺沒有因為分層太多而大打折扣。
記者：伍志輝
攝影：何家達
模特兒：Chorrie（Mouton）
聚豪天下主要有4款屋型，A型屋細分為A1、A2及A3型，實用面積2,447至2,482方呎，屋型佈局分野不大，均屬三套房間隔。B型屋分為B1及B2型，實用面積同為2,706方呎，俱屬四房雙套間隔，主要分別是B2型屋車房較細。C及D型同屬五套房大屋，實用面積4,074及4,273方呎，沒有半層上落的樓層多問題，但樓梯位長不可免。各洋房主要外望八仙嶺一帶翠綠山景，部份享有船灣淡水湖以至吐露港海景，特別矜貴。
附小花園 設有偏廳
物業用家主導，放盤向來不多，介紹這間屬B1型屋，間隔經過改動，仍大致保留四房雙套房格局，經地庫車房旁大門入屋，沿長長的樓梯可抵外連花園的原則客廳，戶主將之佈置成偏廳。地下上半層原則為廚房連大碼工人套房，現改為飯廳連開放式廚房，工人房改置於地庫車房旁邊原有多用途房內。飯廳外連小花園，可出入物業內園通道。
1樓下半層原則為飯廳，現時改為客廳用途，樓層高，外望山景更翠綠天然，安排較原有設計更合理。1樓上半層兩間睡房皆向南，外望內園綠樹屋景。2樓下半層為主人套房所在，外連平台，山景較客廳更開揚。2樓上半層套房面積較主人套房略細，但就擁有向南靚座向。
利嘉閣地產馬惠玲表示，物業現有放盤少於10個，最低消費2,400萬元，為A1型雙號屋，實用面積2,447方呎，原裝間隔三套房。原裝間隔四房雙套房最平為一間B1型單號屋，實用面積2,706方呎，開價2,500萬元。C及D型屋現時無放售盤，放租則有一間C型雙號屋，實用面積4,074方呎，原裝間隔五套房，叫租128,000元。
聚豪天下今年暫錄兩宗成交，同屬A2型屋，實用面積俱為2,481方呎，6月份易手的雙號屋，成交價2,260萬元，5月份則有單號屋以2,300萬元轉售。
資料來源：利嘉閣地產大埔豪宅分行（2667 2337）
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