發展局局長陳茂波接受報章專訪時，回應了2047年地契屆滿問題。他聲稱，特區政府將參考1997年政權移交的經驗，而當時的做法是，根據《中英聯合聲明》附件三第二條，所有於1997年到期的地契自動續期50年而不補地價，由續期日起繳納差餉租值3%的租金。
陳茂波的說法再次證明特區政府打算根據《基本法》第123條規定，即「特區成立後滿期而沒有續期權利的土地，由特區政府自行制訂法律和政策處理」。而某些政團為求選票，竟渲染《基本法》會過期，然後所有土地契約會失效，因此聲稱必須跳過特區政府，引狼入室與北京相討「永續基本法」。當然，要解決香港土地契約的問題，應在來屆立法會會期之內，逼政府盡早自行立法，把2047到期的土地，以當年相同的條件，即3%租金再延續。
事實上保證香港土地契約50年不變，以至保證香港的司法獨立、言論自由、保護私有產權外資財產的，是國際條約──《中英聯合聲明》，而非中國單方面所制訂的《基本法》；美國對香港人權法治問題施壓，亦是依靠《中英聯合聲明》，而非《基本法》。因此，那些說修改《基本法》，就可以把「50年不變」變成「永久不變」的言論，就有如幻想刪去食物標籤上的保鮮日期，就可以令食物永遠新鮮一樣，是完全荒謬反智的。
無論我們是否願意接受，真相就是《中英聯合聲明》的保證就只有50年，2047年一到期，香港人除了相信中共會約制自己，就只能自求多福；又或者寄望中共會在2047年之前倒台，令香港人可以有如蘇聯覆滅的東歐國家般，能夠得到自己的命運自主與自由。
政治團體散播末日言論
然而有些政治團體，利用寶藥黨式的手法，穿鑿附會把《中英聯合聲明》的50年期，創作出《基本法》只有50年期限的謠言，再歪曲事實散播末日言論，說全香港所有土地契約都會於2047年失效。
雖然《基本法》第5條與《中英聯合聲明》第3（12）條同樣用了「五十年不變」的字眼，但《基本法》第5條所寫的是「香港不實行社會主義制度和政策，保持原有的資本主義制度和生活方式，五十年不變」，而《中英聯合聲明》第3條所寫的卻實在得多，如第3（3）條保證香港有獨立的司法權和終審權，現行法律基本不變，第3（5）條的保證包括人身、言論、出版、集會、結社、旅行、遷徙、通信、罷工、選擇職業和學術研究以及宗教信仰等各項權利和自由，甚至私人財產、企業所有權、合法繼承權以及外來投資均受法律保護。《基本法》所提及的是極空泛的「資本主義生活」，幾乎任由中共單方面去定義，《中英聯合聲明》卻包括了所有香港人最需要的權利以及財產，以至最重要的土地契約，甚至另以附件三來再作詳細保證──即陳茂波所說到的97年土地續約先例。
希特拉在其《我的奮鬥》中曾說：「謊言說得越大越好，因為大話越假，正是可以取信人的一個因素──群眾的頭腦簡單，越假的大話，比起小謊更有宣傳效果，為甚麼呢？因為即使被人揭穿，群眾亦不會相信竟有人如此無法無天顛倒是非黑白的！」
梁振英以大話治港四年，以往親政府陣營的手法，竟已經滲透民主陣營；而有識之士常對這些已取信於很多人的大話，因其「太假」而視之為瘋言瘋語而漠視，而不是嚴詞駁斥；如對人性缺乏理解，或對民智有太高的期望，大家將因此接受慘痛的教訓。
林忌
時事評論員