【本報訊】二手放盤漸缺，港九新界大型屋苑匙盤越來越少。其中九龍荔枝角美孚新邨僅約有30間鎖匙盤，比上月少三成。港島鰂魚涌太古城更只得10間鎖匙盤。至於上車客最關注的新界天水圍嘉湖山莊，匙盤數量由月初的10多間，略增至現時的20間左右。
二手盤源短缺下，連帶新界居屋及公屋成交價都拾級而上。世紀21奇豐蕭耀邦表示，大圍居屋嘉徑苑A座高層01室，實用面積650方呎，居二市場成交價499萬元，實用呎價7,677元，創屋苑居二市場呎價新高。原業主於2002年10月以153萬元購入，持貨至今近14年，現獲利346萬元，升值2.26倍。
另外，環亞拍賣行昨日拍賣的粉嶺華明邨3座中層3室銀主盤，實用面積566方呎，連補地價以344萬元成交，呎價6,078元，屬市價成交。單位連補地價開價268萬元，及後獲約六組買家競投，最終承18口價以344萬元成交。原業主於2005年未補地價以19.3萬元購入，先後借貸七次，及後業主更於今年破產。