【本報訊】時昌迷你倉四級大火揭示「迷你倉」的安全問題，《蘋果》昨日巡視港九新界各區10多幢工業大廈，發現部份迷你倉位於沒有消防自動灑水系統，用木板封窗安全成疑的舊式工廈，其中鰂魚涌一幢舊式工廈更有多達20個單位開設迷你倉，當中的時昌迷你倉有職員稱曾有市民偷偷租用當劏房來住，記者直擊亦發現該時昌迷你倉的走火通道防煙門遭儲物櫃擋住，只能容一人通過，若發生火警，租戶恐未能及時逃生，釀大慘劇。
記者：林 熊 張 軍
走火通道遭遮擋的時昌迷你倉位於鰂魚涌船塢里8號、有44年樓齡的華廈工業大廈3樓，面積約3,800呎，間有139個迷你倉，記者稱要租用迷你倉，職員介紹有30、40、50、75、100及150平方呎等6款迷你倉，月租1,000多元至4,000元不等。在職員帶領下，記者發現每個迷你倉都是鐵製，但全場只有一條消防喉及兩支小型滅火筒。
曾有人當劏房住
現場所見，整個單位冷氣開放，只有一個廁所，天花板不見設有消防自動灑水系統，單位內牆壁亦貼有至少3幅走火路線圖，清楚列出火警逃生路線。據走火路線圖顯示，單位內共有兩個走火通道，每個均設獨立防煙門。但記者所見，兩道防煙門前均放有儲物櫃，最恐怖是半邊防煙門都被儲物櫃遮擋，原本可容兩人出入的防煙門，變成只可由一人通過，一旦發生火警，隨時阻礙逃生，輕則有人被困，嚴重更可導致人命傷亡慘劇，後果不堪設想。
該職員稱，單位內的139個迷你倉有九成滿，提示要從速決定是否租用，並稱有保險公司可向租戶提供保險，保險公司會派員上門替儲存物品拍照登記及報價，其後他返回辦事處準備取卡片，卻發現卡片不見了，立刻致電公司查詢，才被告知相關保險公司巧合地在四級大火發生後暫停提供服務。該職員續稱，上址24小時開放，曾有市民租迷你倉當住宅，偷偷入住。記者續發現，於1972年落成，一梯4伙，樓高19層的華廈工業大廈，至少10個樓層被7間迷你倉公司租用，合共有20個單位作迷你倉出租，當中2、3、16及18樓共5個單位由時昌迷你倉租用。
窗戶被木板圍封
記者其後去到16樓另一間出租迷你倉公司，發現內裏的天花板由木材搭建，而每個迷你倉由木板分隔，上址的迷你倉大多數是30呎的小型迷你倉。記者又發現，上址單位的部份窗戶都鎖上。記者又發現，上址工廈1及2樓的單位有一列窗戶都被木枝圍封，保安員亦指過去曾就木板封窗一事向租戶反映，但一直未有人理會，擔心一旦發生火警，單位內的人難以逃生，隨時釀成慘劇。
消防處前處長、工程師學會消防分部發言人林振敏則表示，迷你倉的消防風險要視乎消防設備，如果設於現代化工業大廈內，倉與天花板之間有空隙並設有花灑，便能降低消防風險，他指舊式工業大廈在建成時消防要求較低。