【本報訊】香港樓價下跌之勢近日似是喘定，太古（019）主席史樂山自言不知未來走勢如何。若地價下跌，可望帶來投資機會，而集團已售出大部份住宅項目，倘若樓價再跌對其影響有限。不過，他坦言香港樓價貴已是最根本的挑戰，「香港人應住在自己城市……我們需要找更多地皮，這是毋庸置疑」。他認為樓價貴是很重的負擔，故此香港需要廉價房屋解決居住問題。
史樂山指現屆政府盡力找地皮興建住宅是正確做法，但明言由覓地、興建到出售，並非「撻一撻手指就能立即完成」。至於政府該在何處覓地，史樂山認為可從不同途徑入手，如工業地皮等，惟先要得到社會共識。對於郊野公園是否可用來興建住宅，他則未有明確回應。
近年香港新盤流行小型單位，而太古所推出項目以逾千平方呎單位為主，西半山殷然最小單位面積亦有544方呎，史樂山不敢肯定集團未來會否興建小型單位，又指集團所建的住宅均讓買家感到很特別及有價值。他看好本地寫字樓市場，當中鰂魚涌太古坊重建計劃完成後，有望成為中環以外租金相對較便宜的優質甲級寫字樓。