【本報訊】近年所謂的豪宅，贏就贏粒糖，輸就輸間廠。新世界（017）與市建局合作的尖沙嘴摩天豪宅名鑄，相信是最佳例子之一。2009年開售時，一個價值3,000萬元單位，今日的回報只是1萬元。若除開七年計，平均每月只賺119元。
名鑄最新一宗二手成交，高層F室，實用1,182方呎，以3,280萬元售出，呎價27,750元。原業主2009年8月以3,128.7萬元一手買入單位，七年只升值4.8%，但同期樓價升幅逾八成，可見當年新盤溢價何其高；業主持貨七年，賬面賺151.3萬元，若計及佣金及釐印費等開支，實際只賺約1.2萬元。
另消息指，薄扶林貝沙灣2期1座高層A室，實用1,955方呎，剛售5,600萬元連車位，呎價28,645元創屋苑分層戶歷史新高，原業主持貨六年賬面賺2,000萬元。