【本報訊】大埔比華利山別墅不愧是買家墳場。其中湖景道單號屋，實用面積1,606方呎，早於2007年獲藝人周星馳或相關人士以1,321萬元向恒地（012）買入，登記公司董事為「星爺」姐姐周文姬，但於2010年取消交易。
屬周星馳昔日撻定貨
該「星爺」撻定貨於同年3月，恒地加價兩成至1,605.9萬元賣出，但新買家持貨六年後沽貨，慘蝕收場，以1,438萬元成交，連使費蝕逾250萬元，呎價僅8,954元。
據知，周星馳或相關人士當年斥約兩億元，大手認購比華利山別墅逾10間洋房，成交期超長，其中湖景道雙號屋，2007年以1,796萬元買入，至2012年以近2,000萬元「摩出」（完成交易前轉手）。有代理表示，恒地當年優待大手客，成交期「任傾」，付首期後，容許買家「揸到賣出為止」，目的是借名人效應作宣傳。
名采策略姚雲龍稱，北角曉𥧌再錄蝕讓，中層B室售830萬元，原業主2011年以952.9萬元一手樓花購入，連使費蝕約160萬元。觀塘麗港城再失守500萬元，12座中層G室售495萬元，高位跌100萬元。