【本報訊】零售市道差，跨國奢侈品牌陸續削減開支，棄守昔日貴租舖位，繼而減省後勤開支，其中在香港設多間連鎖店的美國服裝品牌GAP繼今年初棄租旺角巨舖後，設於觀塘的辦公室總部都提早減租。
美國服裝品牌GAP在2009年開始承租新地（016）觀塘創紀之城5期3層樓面，面積約7.7萬方呎，當年月租約123萬元，2014年續租，加租1倍至約251萬元，租約原本至今年11月才屆滿，然而卻提早續租兼減租。
根據土地註冊處資料顯示，該租約原本於本月續租，現時月租調整至242.4萬元，較舊租平約3%，呎租31.4元，低市價超過兩成。如該商廈1個1,972方呎單位，今年1月以7.89萬元租出，呎租為40元。
由於零售前景暗淡，該服裝品牌早年以約300萬元，搶租的旺角MPM文華商場巨舖，地舖至2樓，面積合共1.5萬方呎，今年1月租約期滿後都不再續租。根據該品牌網站顯示，目前本港只餘下7間分店。
上環商廈呎價9,000元放售
商廈市道逆市旺，業主趁勢走貨。美聯商業營業董事鍾家強表示，上環永樂街116至118號昌生商業大廈低層全層放售，面積約1,974方呎，叫價約1,776萬元，呎價約9,000元。該廈早前8層半樓面，共約4.2萬方呎，以約3.57億元沽出，呎價約8,500元。