【本報訊】一手市場回暖，剛過去的周末日單是一手貨尾盤錄44宗成交，較上周錄23宗升逾90%。新地（016）繼元朗映御後，將軍澳天晉系列66D2區項目今日舉行記招，有望短期推售，估計8個盤逾3,600伙空群而出。
新盤戰場仍在元朗，最大型項目為嘉華（173）元朗朗屏8號，提供912伙，惟仍未獲批售樓紙。至於新地元朗映御上周五開始首輪銷售，涉及138伙，截至昨日累沽122伙，佔可售單位88%。另外，長實（1113）元朗洋房項目娉廷今日為4伙招標。
新地將軍澳項目涉628伙
新地元朗峻巒1B及1C期料短期未起動，避免同室操戈，似乎先讓路予將軍澳天晉系列項目。今日該集團將為將軍澳66D2區項目舉行記招，公佈名稱，項目臨海，並已獲批則，將批建4座兩層高洋房，以及7座9至16層高的住宅，提供約628伙，相信將是短期最矚目新盤。
本報統計短期有望推售新盤至少逾3,600伙，值得留意當中5個貴價樓盤合共逾1,386伙，將考驗市場購買力，包括長實馬頭角道君柏、新世界（017）及恒地合作的西環瑧璈、新世界清水灣傲瀧、豐泰地產西半山敦皓，以及恒地馬鞍山迎海5期迎海．御峰，其中迎海．御峰本周末（5日）賣首輪38伙，消息稱，收票3天，截至昨日收約38票，僅足額認購。另外，嘉里（683）何文田皓畋待批預售樓花同意書，項目由9座組成，大部份已平頂，建築進度理想，籌備工作如火如荼，包括製作樓書，當售樓紙一批就開波，期望今年上半年推售。
【市民意見】
譚先生：「呢排新盤同二手樓都有睇，希望用400萬元左右買間新界區兩房單位，但係覺得今年樓市波動一成左右，所以近排都唔會入市，主要搵資料同比較一下價錢。」
畢先生：「嗰仔啱啱畢業做緊會計師，雖然家陣搵緊萬零蚊薪金，但嚟緊會加人工，同埋做佢果行無時間使錢，晚晚十一二點放工，所以想資助佢啲首期，幫佢上車。」