【本報訊】政府今天公佈新一份財政預算案，樓市方面，有市民希望樓市平穩發展，亦有批評政府助上車不力。發展商及地產代理則希望為樓市減辣，以及放寬按揭成數，令樓市回復生機。
市民斥政府協助上車不力
年逾30歲的市民周先生目前與家人居住，他不諱言對今天財政預算案無期望，批評政府協助上車不力，「政府真係『正苦』，係好苦個苦，交稅我哋交，福利就人哋攞……政府起高鐵嘥咁多錢，又唔攞錢出來起樓畀市民住，呢個政府好奇怪！」另一位從事珠寶首飾業的市民邱小姐最希望政府減稅，另需要開發新土地，予年輕人置業。
自政府實施辣招及金管局收緊按揭成數後，樓市交投淡靜，一眾發展商及地產代理均希望減辣。地產建設商會執委會主席梁志堅表示，商會短期開會，歸納意見，與政府商討減辣，亦希望金管局放寬借貸限制。嘉里發展執行董事朱葉培指，過去半年樓市膠着，辣招鎖死資產，二手業主難換樓，望政府酌量考慮減辣。長實高級營業經理何家欣稱，希望預算案有措施助市民上車，特別換樓客，見到市場累積換樓需求。
美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，政府應該適時減辣，首先放寬按揭，若不減辣，樓市續跌，料全年樓價跌10%至15%。中原地產亞太區住宅部總裁陳永傑認為，目前樓市下跌，部份屋苑跌兩成，短期希望撤銷雙倍印花稅，鼓勵換樓。如本港經濟轉壞，應撤買家印花稅，逐步減辣。
■記者陳家雄