近年加速拓海外版圖

近年加速拓海外版圖

【中港減磅】
長和(001)近年積極拓展海外版圖,並減少中港兩地資產。2013年時先後出售,中國河南省的107國道駐馬店公路路段、上海陸家嘴商廈,甚至北京東方廣場於去年亦傳洽售。同時,集團加速在海外投資,由電訊、零售、水電及供氣業務,到火車、飛機租賃等業務,均被市場解讀為撤資。

歐洲業務佔EBITDA增

長和去年中期業績顯示,歐洲業務所佔EBITDA(除息、稅、折舊及攤銷前盈利)比例已增至49%,中港佔比共為20%。
至於,和黃(013,已除牌並併入長和內)2014年全年業績,中港佔比為26%,歐洲則佔43%,明顯海外業務盈利比例逐步提高,而中港兩地則相應減少。
長和系去年世紀重組後,正式遷冊至開曼群島,被外界視為要將業務重心放到海外,並減少依賴中港業務。近數年更少見在香港投得地皮,直至去年10月,長實地產(1113)以補地價29.55億元,投得將軍澳日出康城8期地皮。
之前多次政府多番推出地皮,惟集團多屬「陪跑」角色,未有積極出價投地,由2012年11月計起,至今只投到3幅地皮。